11月22日晚，格力地产败露要紧财富置换暨有关往来文书书，拟以其合手有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的 100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元借款，与海投公司合手有的免税集团51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

　　本次往来前，上市公司的主要收入开头是房地产业务。受宏不雅经济增速放缓、东谈主口结构变化以及城市化速率冉冉下落等成分影响，房地产行业举座发展速率减缓。最近两年，上市公司净利润相连为负。

　　免税集团主要磋商免税品销售业务，系世界最早开展免税品筹买卖务的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税集团终了净利润别离为6.67亿元、4.38亿元。在宏不雅政策自便撑合手免税行业快速发展的机遇中，免税集团主营业务领域有望进一步擢升。

　　公告称，通过本次重组，公司将冉冉退出房地产业务，注入盈利能力较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大耗尽运营等产业链布局的上市公司。

　　阐发致同司帐师出具的《备考审阅文书》，本次往来完成后，格力地产2024年 1-6月营业收入为19.36亿元，较本次往来前增多4274.36万元，免税品销售收入占营业收入比重为64.56%，万生优配，万生优配网，万生优配，万生优配官网，国家允许的配资平台，最安全的杠杆炒股平台免税业务将成为公司的要紧收入开头。免税品销售毛利为6.29亿元，占总毛利比重为79.03%；本次往来完成后，上市公司2024年 1-6月净失掉较往来前将收窄5.43亿元，免税业务显耀缓解上市公司失掉现象。

　　阐发公告，原重组决议为上市公司通过刊行股份及支付现款的神志购买珠海市国资委和城建集团合手有的珠海免税集团100%股权，同期拟向不逾越35名合适要求的特定对象刊行股票召募配套资金。

　　关于本次重组决议调遣的原因，格力地产在公告中称，鉴于原重组决议股东技巧较长，公司所处表里部环境发生较大变化，并基于公司冉冉退出房地产开发业务、终了主业转型的举座计谋考量，笼统探讨了珠海免税集团精炼的业务磋商情况及异日发展出路，珠海免税集团51%股权的置入有助于终了上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，擢升上市公司财富质地和盈利水平，增强上市公司现款分成能力，更好地保护中小股东利益。

　　同期长入上市公司自己现象和异日计谋绸缪调遣情况，经审慎商议及与往来对方协商，公司朝上海证券往来所苦求驻防《格力地产股份有限公司刊行股份及支付现款购买财富并召募配套资金暨有关往来苦求材料》，并对要紧财富重组原决议进行要紧调遣。